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Galpão à venda em leilão
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Galpão à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP

Galpão à venda em leilão

Rua José De Oliveira China, 300, Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Galpão·Leilão Extrajudicial

Matrícula
92.191
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um galpão industrial localizado na Rua José de Oliveira China, n° 300, lote 15 da quadra 02, Vila Sapopemba. Possui uma área de terreno de 396,00m² e uma área construída estimada de 300,00m². A matrícula do imóvel é n° 92.191 do 6º RI local.

Matrícula:
92.191
Área:
396,00m² (terreno) e 300,00m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel está localizado em uma área com forte atividade logística, com fácil acesso às Avenidas Sapopemba e Anhaia Mello. Possui área para carga e descarga e é desocupado.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(i) Consta nas Avs.07 e 08, Ação de Execução, na Av.12, Ação de Recuperação Judicial, nas Avs.10, 11, 13 e 14, Penhora e na Av.17, Indisponibilidade de bens. (ii) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (iii) Imóvel desocupado. Dimensões: 8 m x 49 m; Vão livre com pé-direito duplo Localização estratégica em região com forte atividade logística; Fácil acesso às Avenidas Sapopemba e Anhaia Mello; Área para carga e descarga

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar galpão em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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