Loja à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP
Loja à venda em leilão
Avenida Conselheiro Carrão, 1861, Sala Comercial Conjunto 44 Edificio Empresarial Dora Vila Carrão São Paulo / Sp · Sao Paulo/SP
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 178.065
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Avenida Conselheiro Carrao, 1861, Conjunto 44 - Edificio Empresarial Dora, Vila Carrao, São Paulo, SP, 03403001Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 45 m² de área construída, 45 m² de área privativa, 58 m² de área comum. Matrícula(s): 178.065. Cartório: 9º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 055.348.0085-2. IPTU anual: R$ 3.921,40
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoDossiê: 02.27327Valor Alvo: R$ 395.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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