Casa à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP
Casa à venda em leilão
Rua José Antônio Martins, nº 39/40, Paulo / Sp · Sao Paulo/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 57.378
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua José Antônio Martins, número 400, sendo parte do lote nº 39/40 da Quadra 02. A área total do terreno é de 100,00m², e a área construída é de 132,00m². A matrícula do imóvel é 57.378 do 11º CRI de São Paulo/SP.
Informações do Processo
Não há informações disponíveis sobre o processo, incluindo autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto.
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante é responsável por apurar e pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Além disso, o arrematante deve providenciar a regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, incluindo a Prefeitura e o Oficial de Registro de Imóveis.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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